प्रत्येक व्यक्ति जो एक बहुमंजिला इमारत में रहता है और एक कार का मालिक है, उसे पता होना चाहिए कि ऐसे विशेष नियम हैं जिनके अनुसार आपको पार्क करने की आवश्यकता है। हर दिन अधिक से अधिक कारें हैं, और कम पार्किंग स्थान हैं। इसलिए, स्थानीय क्षेत्र में वाहनों की पार्किंग का मुद्दा आज पहले से कहीं अधिक लोकप्रिय है।
आंगनों में पार्किंग
2018 में पार्किंग स्थान के निजीकरण के लिए, रूसी संघ के कानून के अनुसार, यह तैयार करना आवश्यक है:
- घर में रहने की जगह के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
- इंजीनियर से प्राप्त दस्तावेज;
- दस्तावेज जिसमें आपके घर के पास स्थित क्षेत्र का क्षेत्र तय किया गया है;
- एक दस्तावेज जिसके द्वारा भूमि उन व्यक्तियों के स्वामित्व में स्थानांतरित की जाती है जिनके पास आवासीय परिसर है।
यदि आप अपनी संपत्ति में पार्किंग की जगह प्राप्त करना चाहते हैं, तो एक सक्षम वकील से संपर्क करें जो इस प्रक्रिया में आपकी सहायता करेगा, आपके प्रश्नों का उत्तर देगा और आवश्यक दस्तावेजों का एक पैकेज तैयार करने में मदद करेगा।
यदि आपका पार्किंग स्थान को लेकर कोई विवाद है, तो कलह दर्ज करना सुनिश्चित करें।
कानून क्या कहता है
आपके आवासीय परिसर के पास कानूनी पार्किंग काफी संभव है, हालांकि इसके संगठन के लिए काफी लंबे समय और धन के निवेश की आवश्यकता होगी। यदि एक से अधिक वाहन मालिक निवेश में शामिल हैं तो वित्तीय निवेश काफी मध्यम होगा।
और सभी आवश्यक परमिटों की उपलब्धता व्यापार के एक तेज पाठ्यक्रम को सुनिश्चित करेगी। कानून के अनुसार, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी मालिकों के पास उस जमीन का एक हिस्सा होता है जो घर से सटा होता है।
यदि घर में दुकानें, फार्मेसियों या अन्य संगठन हैं, तो उनके मालिकों को बैठक में आमंत्रित किया जाना चाहिए, क्योंकि उनकी उपस्थिति के बिना, एक आम समझौता करना मुश्किल होगा।
रूसी संघ का हाउसिंग कोड। संघीय कानून निम्नलिखित प्रावधानों को परिभाषित करता है:
- सेंट में 16 में कहा गया है कि भूमि का प्लॉट जिस पर मल्टी-अपार्टमेंट आवासीय भवन बनाया गया है, निवासियों की संपत्ति है, और इसके लिए अधिकारियों से अतिरिक्त संकल्प की आवश्यकता नहीं है;
- सेंट में 44 इंगित करता है कि स्थानीय क्षेत्र का उपयोग करने के तरीकों पर निर्णय घर में आवास के मालिकों द्वारा किया जाता है;
- कानून कहता है कि इमारत के 2/3 निवासी पार्किंग के संगठन पर निर्णय ले सकते हैं, और फिर यह इमारत में रहने वाले सभी लोगों के लिए अनिवार्य होगा। पार्किंग व्यवस्था को मंजूरी मिलने के बाद, मकान मालिक बैरियर लगा सकते हैं, घर के पास के क्षेत्र में सुधार कर सकते हैं।
स्वच्छता और महामारी विज्ञान सेवा। एसईएस विनियमन 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 कई मानदंड स्थापित करता है जो आसपास की पार्किंग को पूरा करना चाहिए। उनमें से:
- अधिकतम क्षमता - 50 से अधिक पार्किंग स्थान नहीं;
- घर से पार्किंग स्थल की दूरी कम से कम 10 मीटर (10 पार्किंग रिक्त स्थान के लिए), साथ ही 15 मीटर (50 पार्किंग रिक्त स्थान के लिए) होनी चाहिए।
एसडीए। वे पार्किंग के आयोजन के लिए एक बुनियादी नियम प्रदान करते हैं, जिसका पालन किया जाना चाहिए। यह इस तथ्य में निहित है कि इंजन चालू होने पर कार को स्थानीय क्षेत्र में पार्क नहीं करना चाहिए।
पार्किंग का संगठन
पार्किंग का आयोजन करते समय, आपको निम्नलिखित मुख्य बिंदुओं पर विचार करने की आवश्यकता है:
- एक अपार्टमेंट बिल्डिंग को वैध किया जाना चाहिए, यानी निजी संपत्ति (अपार्टमेंट) का निजीकरण करना और भूमि सर्वेक्षण के लिए स्थल बनाना;
- पार्किंग स्थल आवासीय परिसर (50 से अधिक स्थानों पर नहीं) के अनुरूप होना चाहिए, जिसमें विकलांग लोगों के लिए जगह होनी चाहिए, 24.11.1995 का संघीय कानून, नंबर 181 "रूसी संघ के विकलांग लोगों के सामाजिक संरक्षण पर "कला। पंद्रह;
- विकलांग लोगों के लिए स्थानों की संख्या का मुद्दा स्थानीय सरकार द्वारा तय किया जाता है;
- पड़ोसियों के बीच एक समझौता करने के बाद, डिजाइन संगठन द्वारा तैयार की गई एक प्रारंभिक पार्किंग योजना, एक भूकर प्रमाण पत्र और एक आवेदन स्थानीय विभाग को विचार के लिए सुधार के लिए भेजा जाना चाहिए, साथ ही साथ यातायात पुलिस भी;
- एक बयान मुक्त रूप में लिखा गया है, जो पार्किंग स्थलों को व्यवस्थित करने की आवश्यकता को प्रमाणित करता है;
- दस्तावेज़ एक पूर्ण पैकेज में प्रस्तुत किए जाते हैं। यह कदम प्रक्रिया का एक अभिन्न अंग है, क्योंकि उच्च अधिकारियों को तकनीकी मानकों के संबंध में प्रक्षेपण का पालन करना चाहिए;
- क्षेत्रीय प्रशासन का निर्णय सकारात्मक या नकारात्मक हो सकता है। यदि अनुमोदित हो, तो इंजीनियरिंग सेवाओं के साथ Rospotrebnadzor के अंतिम समझौते की आवश्यकता होगी;
- भूमि के लिए एक पट्टा समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता का प्रश्न भी उठाया जा सकता है यदि आसन्न क्षेत्र के एक हिस्से पर कोई अधिकार नहीं है;
- यह मत भूलो कि किरायेदारों के निर्णय से घर के पास पार्किंग को प्रतिबंधित किया जा सकता है, इसलिए आसन्न क्षेत्र खाली स्थान होगा।
आवासीय यार्ड में पार्किंग नियम
न केवल सड़क क्षेत्र पर, बल्कि आवासीय भवनों के आस-पास के क्षेत्रों, यानी यार्ड में भी यातायात नियमों का पालन किया जाना चाहिए।
कानून प्रतिबंधित करता है:
- 5 मिनट से अधिक समय तक चलने वाले इंजन के साथ एक ऊंची इमारत के आंगन में एक वाहन को रोकना। एक अपवाद यात्रियों का उतरना या चढ़ना है। सामान के साथ कार्रवाइयाँ और सर्दियों में वाहन को गर्म करना छूट नहीं है;
- एक बहुमंजिला इमारत की खिड़कियों के नीचे 3.5 टन से अधिक वजन वाले वाहन को छोड़ दें। पार्किंग ट्रकों के लिए विशेष पार्किंग स्थान हैं;
- लॉन और फुटपाथ पर पार्किंग। एक अपवाद पार्किंग की अनुमति देने वाले स्थापित संकेतों वाले स्थान हैं। पैदल यात्री क्रॉसिंग नियम से अपमान नहीं हैं;
- अपशिष्ट कंटेनरों से 5 मीटर से कम की पार्किंग स्थल;
- अन्य कारों, आपातकालीन सेवाओं और सांप्रदायिक सेवाओं की आवाजाही को रोकना या प्रतिबंधित करना;
- सक्षम अधिकारियों की अनुमति के बिना अपने स्वयं के पार्किंग स्थान को सुसज्जित करना।
कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं यदि जिस स्थान पर अपार्टमेंट की इमारत स्थित है, उसके पास एक संगठित पार्किंग स्थल नहीं है। इस मामले में, सड़क के नियमों में यार्ड में पार्किंग के लिए आवश्यकताओं का वर्णन करने वाला एक खंड होता है।
स्थानीय क्षेत्र में पार्किंग की अनुपस्थिति में, कानून अनुमति देता है:
- सशुल्क पार्किंग का उपयोग करें। ऐसा करने के लिए, आपको एक पार्किंग टिकट खरीदना होगा या प्रत्येक पार्किंग के लिए अलग से भुगतान करना होगा;
- यार्ड के मौजूदा स्थानों में पार्क, जो विशेष संकेतों के साथ चिह्नित हैं। आमतौर पर ऐसी साइटों का क्षेत्र बहुत छोटा होता है और इसमें अधिकतम 5 कारें बैठ सकती हैं;
- गैरेज में कार छोड़ दो;
- लिखित रूप में यातायात पुलिस के लिए वर्तमान स्थिति का विवरण बताएं। कर्मचारी मौजूदा समस्या को खत्म करने के लिए कार्रवाई करने के लिए बाध्य हैं।
आप कानून को तोड़े बिना पार्किंग की जगह को स्वतंत्र रूप से लैस कर सकते हैं। इसके लिए आपको चाहिए:
- घर के प्रत्येक किरायेदार और गैर-आवासीय परिसर के मालिकों की लिखित सहमति है;
- जिला प्रशासन से स्वतंत्र रूप से पार्किंग बाड़ लगाने की अनुमति;
- एक सक्षम पार्किंग परियोजना तैयार करें;
- इंजीनियरिंग सेवाओं से अनुमोदन प्राप्त करें;
- एक आवासीय भवन के प्रांगण में पार्किंग के संगठन के बारे में कानून प्रवर्तन एजेंसियों को सूचित करें;
- पार्किंग उपकरण का सर्जक सभी खर्चों को स्वयं वहन करेगा या उन्हें सभी किरायेदारों के बीच विभाजित करेगा, क्योंकि वे स्थानीय क्षेत्र के मालिक हैं।
परमिट के पैकेज के बिना किसी भी क्षेत्र की बाड़ लगाना अवैध है।
पार्किंग नियमों के उल्लंघन पर जुर्माना
खंड १७.४ में। एसडीए का कहना है कि एसडीए की धारा 17 द्वारा स्थापित हर चीज न केवल आवासीय, बल्कि आंगन क्षेत्रों में भी वितरण के अधीन है। इसका मतलब है कि चालक, ऐसे क्षेत्रों में रहते हुए, यह नहीं कर सकता:
- चल रहे इंजन के साथ पार्क करने के लिए;
- 3500 किलोग्राम से अधिक वजन वाले मालवाहक वाहनों की पार्किंग करना (उन मामलों को छोड़कर जहां ऐसी पार्किंग के लिए स्थान विशेष रूप से संकेतों या चिह्नों के साथ चिह्नित हैं)।
इन उल्लंघनों के लिए, जुर्माना के रूप में प्रशासनिक दायित्व स्थापित किया जाता है, जिसकी राशि कदाचार के स्थान पर निर्भर करती है (अनुच्छेद 12.28. संहिता का):
- 3000 रूबल - मास्को या सेंट पीटर्सबर्ग में;
- 1,500 रूबल - अन्य क्षेत्रों में।
साथ ही रिहायशी इलाकों और आंगन क्षेत्रों में रुकने और पार्किंग के सामान्य नियम हैं। यही है, आपको कार पार्क करने की आवश्यकता है (खंड 12.1। एसडीए):
- सड़क के दाईं ओर सड़क के किनारे पर;
- यदि स्थानीय क्षेत्र के अंदर कोई सड़क का किनारा नहीं है, तो कैरिजवे के दाहिने किनारे पर।
आवासीय क्षेत्रों और आंगन क्षेत्रों में फुटपाथ पर नियुक्ति तभी संभव है जब स्थापित हो:
- साइन 6.4 ।;
- और इसके साथ वाहन को स्थापित करने के तरीके को नियंत्रित करने वाली सूचना प्लेटों में से एक (8.6.1. - 8.6.9.)।
फुटपाथ पर पार्किंग के नियमों का पालन न करने पर, चालक को कला के भाग 3 या भाग 6 के अनुसार दंडित किया जाएगा। 12.19. संहिता का - उस शहर पर निर्भर करता है जिसमें उल्लंघन किया गया था:
- 3000 रूबल - अगर राजधानी या सेंट पीटर्सबर्ग में;
- 1000 रूबल - अन्य बस्तियों में।
