अक्सर गैरेज का उपयोग मालिक द्वारा किसी कारण से नहीं किया जाता है और यह खाली रहता है। कुछ लोग अतिरिक्त आय के लिए इसे किराए पर देने का सपना देखते हैं। गैरेज को सही तरीके से किराए पर देना आवश्यक है ताकि कोई समस्या उत्पन्न न हो।
अनुदेश
चरण 1
सबसे पहले, आपको कोई ऐसा व्यक्ति ढूंढना चाहिए जो गैरेज किराए पर लेना चाहता हो। ऐसा करने के लिए, मीडिया में एक विज्ञापन अभियान चलाएं और उस क्षेत्र में विज्ञापन पोस्ट करें जहां गैरेज स्थित है। विज्ञापन में गैरेज का आकार, किराये की राशि और किराये की अवधि का संकेत होना चाहिए, यानी आप इसे अस्थायी रूप से, स्थायी रूप से किराए पर देते हैं, आदि।
चरण दो
आपके द्वारा गैरेज किराए पर लेने के लिए तैयार कोई व्यक्ति मिलने के बाद, एक पट्टा समझौता तैयार करें और इसमें किराए की सभी शर्तें, भुगतान की राशि, शर्तें इंगित करें; इंगित करें कि प्रयुक्त बिजली के लिए कौन भुगतान करेगा, पट्टे की शर्तें, दोनों पक्षों का विवरण और संपर्क विवरण।
चरण 3
लीज एग्रीमेंट दो प्रतियों में तैयार किया जाना चाहिए, दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित और प्रत्येक पार्टी द्वारा रखा जाना चाहिए।
चरण 4
यदि आप पहले से किराया नहीं लेते हैं, तो आपको अतिरिक्त रूप से यह बताना होगा कि आपको किराए का भुगतान कहाँ, कब और कैसे किया जाएगा।
चरण 5
जब आपकी संपत्ति गैरेज में होती है, तो आपको इसे हटाने या बंद करने की आवश्यकता होती है, खासकर यदि आप कुछ मूल्यवान रखते हैं।
चरण 6
लेकिन, केवल एक गैरेज किराए पर लेना और उसके लिए किराया प्राप्त करना ही सब कुछ नहीं है। रूसी संघ के कानून के अनुसार, किसी नागरिक की कोई भी आय आयकर के अधीन होनी चाहिए। यदि आप एक बड़ा जुर्माना प्राप्त नहीं करना चाहते हैं और कानून से निपटना चाहते हैं, तो कर कार्यालय से संपर्क करें और एक नोटिस जमा करें कि आप गैरेज को किराए पर देते हैं और आपके पास एक निश्चित मात्रा में किराये की आय है। रेंटल एग्रीमेंट की एक प्रति संलग्न करें। गैरेज के किराये की कीमत पर आपसे 13% का आयकर लिया जाएगा।
चरण 7
हर साल आपको टैक्स अधिकारियों के पास जाना होगा और इनकम टैक्स रिटर्न भरना होगा।
चरण 8
यदि आप गैरेज को कानूनी रूप से किराए पर देते हैं, तो आपको भविष्य में कोई समस्या नहीं होगी।
